文章導(dǎo)讀:疫情后經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇,打亂了不少酒店投資人的腳步,更有諸多酒店因?yàn)楝F(xiàn)金流問題而消失。好在隨著國內(nèi)疫情的平穩(wěn),酒店業(yè)逐步復(fù)蘇并回暖。今天勃朗酒店設(shè)計(jì)公司小編為您帶來國內(nèi)第一手酒店行情——疫情后高端酒店市場(chǎng)持續(xù)回暖:三亞領(lǐng)跑,西部城市逆市上揚(yáng)!
隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)全面有序推進(jìn)和旅游市場(chǎng)的逐步回暖,國內(nèi)各主要城市酒店市場(chǎng)也正在有序復(fù)蘇。根據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),整體來看,各區(qū)域市場(chǎng)回暖速度排序?yàn)椋喝齺?gt;西部城市>長三角主要城市>四大一線城市。
“三亞在旅游市場(chǎng)回暖速度方面表現(xiàn)非常突出,以成都、西安、重慶為代表的西部城市在會(huì)議會(huì)展、休閑旅游和商務(wù)需求方面的同步回暖促進(jìn)了其高端酒店市場(chǎng)表現(xiàn)的逆勢(shì)上揚(yáng),一線城市則由于政策管控等因素,其回暖速度相對(duì)緩慢?!敝倭柯?lián)行大中華區(qū)酒店及旅游地產(chǎn)投資咨詢部副總裁梁濤表示。
截至2020年5月最新數(shù)據(jù),三亞高端酒店市場(chǎng)需求及每間可出租客房收入同比增速較2月恢復(fù)近八成,吸收大量出境游旅客?!敖Y(jié)合未來三亞自貿(mào)區(qū)、中央商務(wù)區(qū)的落成,三亞高端酒店市場(chǎng)預(yù)計(jì)需求將逐步多元化”,仲量聯(lián)行表示。
杭州綜合評(píng)分指數(shù)優(yōu)于長三角其他城市,5月高端酒店市場(chǎng)需求及每間可出租客房收入同比2月恢復(fù)近6成。而以成都、西安、重慶為代表的西部城市,由于吸收了部分一線城市的大型會(huì)展需求,是2020年下半年會(huì)展排期唯一同比實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)上揚(yáng)的區(qū)域。
究其原因,會(huì)議會(huì)展、旅游市場(chǎng)、和商務(wù)需求的變化是影響高端酒店市場(chǎng)需求的三大主流因素。西部城市會(huì)議會(huì)展以汽車、建筑、食品及快消等行業(yè)為主,對(duì)疫情的敏感度較低,2020年下半年會(huì)議會(huì)展排期同比逆勢(shì)上揚(yáng)。
而長三角城市會(huì)議會(huì)展類型主要以娛樂、藝術(shù)、文教及醫(yī)療等行業(yè)為主,為高敏感型行業(yè)會(huì)議,受疫情影響相對(duì)較大,會(huì)議數(shù)量有所減少。一線城市則主要受政策管控,會(huì)議會(huì)展排期同比出現(xiàn)大幅下滑,呈現(xiàn)向成都、重慶等西南城市轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)。
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